Maintenance améliorée grâce au BIM Exploitation

Comment garantir des interventions plus rapides pour la maintenance des bâtiments grâce au BIM

Les gestionnaires de bâtiment peuvent diminuer le temps de réponse des réparations, garantir une planification performante et améliorer le partage des données, en remplaçant les approches manuelles dépassées par des processus automatisés et optimisés.

Nous allons vous montrer qu’en fournissant à vos prestataires de services et techniciens un accès à des données géolocalisées vous pourrez améliorer la rapidité des interventions dans le bâtiment et faire des économies.

Exploiter la localisation spatiale pour améliorer la rapidité des interventions dans le bâtiment

Trouver le bon équipement ou le bon local pour résoudre un problème spécifique n'est pas une tâche facile pour les techniciens ou les prestataires extérieurs du bâtiment. Pour ralentir les délais de réparation et faciliter les interventions, les entreprises s'appuient désormais sur la puissance des données de localisation pour envoyer le technicien au bon endroit et au bon moment.

Les solutions logicielles exploitant les représentations des SIG et du BIM peuvent aider à identifier les actifs à maintenir et s'assurer un accès rapide aux bonnes informations sur ce dernier, lesquelles sont nécessaires à la bonne réalisation de l’intervention.

En accédant au plan du bâtiment représentant les équipements, les mobiliers et tous les réseaux, ainsi que leurs informations descriptives ou caractéristiques sur le web, les techniciens peuvent identifier rapidement les actifs de leur mission et s’assurer qu’ils ont tous les pièces et possibilités d’accès pour réaliser leur travail.

Intégrer les données géospatiales dans les processus de maintenance

Qu’il s’agisse des services de gestion technique du bâtiment, du facility management, de gestion patrimoniale, de gestion de maintenance ou de gestion financière et prospective, les données géospatiales sont de grande valeur. Les technologies du bâtiment sont complexes, disposez d’une représentation géospatiale est nécessaire.

Imaginez. Vous naviguez dans le plan masse en 2D et basculez dans le bâtiment et les étages en 3D directement, sans quitter votre navigateur web. Vous recherchez un équipement, consultez sa fiche d’intervention, et faîtes une demande de réparation sur une canalisation dont vous pouvez analyser caractéristiques directement depuis votre bureau.

En intégrant les données géospatiales dans vos processus opérationnels, vous aider les membres de votre organisation à visualiser les détails du bâtiment et des actifs, obtenir rapidement des analyses quantitatives et qualitatives, localiser aisément les réseaux et appareils, simuler la visite d'un site à 360 degrés, sans quitter leur poste de travail.

Transformez les plans et maquettes en données exploitables en base de données

Plus qu'une représentation graphique ou qu’un simple inventaire, vos données spatiales décrivent les caractéristiques physiques et fonctionnelles des différents éléments du patrimoine. Les processus de traitement de la qualité des données et d’intégration transforment vos plans et maquettes en informations centralisées et exploitables.

Les informations de relations entre objets, mais aussi les surfaces et longueurs stockés en base de données sont issues de l’objet graphique lui-même.  Pour les gestionnaires, cela signifie de signifier de disposer d’éléments précis venant directement de la construction (dimension, matériaux, références, dates, manuels,…) ou des travaux  (modifications de surfaces, changement de revêtement, acquisition foncière, extension de réseaux,…) pour faire leurs estimations ou rédiger leur cahier des charges travaux.

Partager aisément les données avec les utilisateurs internes et externes

Si le BIM exploitation permet de diminuer le temps de réponse à la réalisation des travaux, cette amélioration serait perdue sans le partage optimisé des données et leur exploitation en 2D et 3D par les utilisateurs internes et externes.

Les gestionnaires immobiliers et les propriétaires veulent connaître l'historique des réparations et la majorité s'attendent à ce que ces informations soient facilement accessibles. En accédant aux données géolocalisées du bâtiment, ces derniers peuvent facilement se localiser sur les lieux d’intervention, suivre l'état d'avancement des travaux, actualiser des informations, les partager avec leurs prestataires.

Une fois l'intervention terminée, tous les dossiers de travail, les factures et l'historique de l'équipement sont stockés dans l’application web pour que le gestionnaire puisse y accéder. De cette manière l’ensemble des informations du bâtiment sont centralisées, et ce qui garantit un accès rapide dans le temps.

Augmentez votre productivité grâce au BIM GEM

Lorsqu'ils sont équipés d’une solution de BIM GEM, les gestionnaires du bâtiment peuvent fournir tous les indicateurs utiles de manière rapide et efficace. Lorsqu'ils prévoient des travaux d’extension, d’aménagement ou de rénovation dans un bâtiment, les gestionnaires immobiliers se connectent à l’application en ligne, consultent les données patrimoniales et analyse l'historique de la maintenance par le biais de rapports et indicateurs quantitatifs et qualificatifs afin d’estimer leurs travaux.

Grâce à la technologie du BIM Exploitation, le secteur du bâtiment peuvent bénéficier d’un moyen sûr pour faciliter la maintenance du patrimoine bâti. La plateforme BIM GEM rassemble à la fois les plans, les maquettes, les documents techniques, les documents administratifs, les reporting, et gère tous les processus de consultation et de mise à jour. Les services obtiennent rapidement les réponses à leur recherche d’information.

Le BIM Exploitation comble le fossé entre des informations isolées stockées en local et une gestion centralisée dédiée à un meilleur partage des informations entre les membres des équipes. Cette capacité permet de réduire les erreurs, d'augmenter la connaissance du patrimoine, d’accélérer les réparations et de fournir des diagnostics plus précis.

Nos logiciels 1Integrate, 1DataGateway et Realworld4D, fournissent un environnement rapide basé sur un navigateur web pour agréger des données 2D et 3D provenant de diverses sources afin de pouvoir naviguer dans les bâtiments en 2D et en 3D de manière.

Avantages :

• Localisation aisée dans les éléments Indoor et Outdoor
• Mise à disposition des informations pour le personnel et les prestataires extérieurs
• Planification des interventions en lien avec la Gestion Technique Patrimoniale
• Suivi, mise à jour et évolution du Plan stratégique de Patrimoine (PSP)
• Mise en place d’une gestion technique Patrimoniale
• Mise à jour en temps réel des évolutions techniques
• Synthèse et restitution (administrateurs, directions, locataires, syndics, ....)
• Lien avec des logiciels de GMAO. (Carl Software)

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